Padel Kortu Açma Maliyeti 2026 (Ağustos Güncel Rakamlar)

Padel Kortu Açmanın Maliyetleri: 2026 Ağustos Güncel Rakamlar

2026 Ağustos itibarıyla Türkiye’de iki kortlu açık bir padel tesisi 3,5–6 milyon TL, iki kortlu kapalı (çelik konstrüksiyonlu) bir tesis 7–12 milyon TL bandında açılıyor. Kortun kendisi bu bütçenin sadece %30–45’i. Türk üretimi bir kort 16.000 €‘dan başlıyor, full panoramik modeller 28.000 €‘ya kadar çıkıyor. Geri kalan her şey (temel, zemin, aydınlatma, ruhsat, sosyal alan) kort fiyatının en az bir katı daha bütçe demek.

Bu yazıda rakamları tahminle değil, kort üreticilerini tek tek telefonla arayarak aldığımız fiyatlar ve güncel piyasa verileriyle kalem kalem açıyoruz.

Hesaplamalarda kullanılan kur: 1 EUR ≈ 55 TL. Kort fiyatları döviz bazlı olduğu için kur, bütçenizin en oynak değişkenidir. Teklifleri mutlaka “hangi kur, hangi tarihe kadar geçerli” sorusuyla birlikte alın.

1.Kortun kendisi: üç tedarik kanalı, üç farklı gerçek

Padel kortu yatırımına başlayan hemen herkes aynı üç seçenekle karşılaşıyor: Avrupa’dan ikinci el, Çin’den yeni, Türkiye’den yeni. Etiket fiyatları arasında 4 kata varan fark var; ama kort sahaya kurulduğunda bu fark neredeyse tamamen kapanıyor.

Fiyatlar KDV hariç, kort paketi (galvanizli çelik konstrüksiyon + temperli cam + file + zemin çimi) baz alınarak verilmiştir. Türk üreticilerde nakliye ve montaj çoğu teklifte fiyata dahildir; ithalatta değildir.

1.1. İspanya’dan ikinci el kort: 6.500 € gibi görünen 15.000 €

İspanya, İtalya ve İsveç’te kapanan kulüplerden çıkan sökülmüş kortlar 6.000–7.000 € bandında ilan ediliyor. Bu sıfır Türk kortunun neredeyse yarısı. Ama toplam maliyet şöyle ilerliyor.

Buna bir de mevzuat engeli ekleniyor. İthalat Rejimi Kararı’nın 7. maddesi uyarınca eski, kullanılmış ve yenileştirilmiş malların ithalatı Ticaret Bakanlığı iznine tabidir ve izin başvuruları değerlendirilirken Türkiye’de yerli üreticinin bulunup bulunmadığı dikkate alınır (Ticaret Bakanlığı — Kullanılmış veya Yenileştirilmiş Eşya İthalatı). Türkiye Avrupa’nın en büyük padel kortu üreticilerine ev sahipliği yaptığı için bu kalemde izin alma şansınız baştan zayıf. İzin çıkmazsa konteyner limanda, paranız da askıda kalır.

Özetle: ikinci el kort, en iyi senaryoda sıfır Türk kortuyla aynı bütçeye çıkar; ama garanti, yedek parça, statik hesap ve FIP uyumu olmadan. Kortun ömrünü belirleyen şeyin fiyat değil malzeme ve montaj kalitesi olduğunu uzun ömürlü bir padel kortu nasıl inşa edilir yazımızda ayrıntılı anlattık.

1.2. Çin’den kort: 12.500 € nasıl 20.000 € oluyor

Çin menşeli kortlar 12.000–13.000 € FOB fiyatla teklif ediliyor. Türkiye’ye gelene kadar eklenen kalemler:

Üstüne %20 KDV geliyor: 3.300–4.500 € daha. İndirilebilir bir vergi, ama peşin ödenen bir nakit çıkışı — fizibiliteye mutlaka nakit akışı satırı olarak girmeli. Türkiye’de gümrük vergileri CIF değer üzerinden hesaplanır, KDV matrahına ise gümrük vergisi de dahil edilir; yani navlun ve verginin üzerine de vergi ödersiniz. Kesin oran GTİP koduna bağlı olduğu için teklif almadan önce bir gümrük müşavirine ürünün GTİP’ini sorun.

Görünmeyen iki maliyet daha var: 45–75 günlük teslim süresi (açılış tarihinizi kaydırır) ve yedek parça. Kırılan bir cam paneli veya bozulan bir bağlantı elemanını Çin’den bekleyeceğiniz her hafta, o kortun boş kalması demektir.

1.3. Türkiye’den kort: 16.000 € – 28.000 €

Üreticilerle yaptığımız görüşmelerde Türkiye’deki fiyat aralığı net: standart modeller 16.000 €‘dan başlıyor, panoramik ve full panoramik modeller 28.000 €‘ya kadar çıkıyor. TL karşılığı 890.000 – 1.560.000 TL.

Bu bandın içinde fiyatı belirleyen teknik kriterler:

• Cam kalınlığı: 10 mm mi 12 mm mi, sertifikalı mı, ara profilsiz (boşluksuz) panel mi

• Çelik: sıcak daldırma galvaniz mikron değeri, profil et kalınlığı, elektrostatik boya

• Zemin: monofilament suni çim Dtex yoğunluğu, shock pad var mı, silis kumu dolgulu mu

• Aydınlatma: kort başına 8 × 200 W LED standart kabul ediliyor

• Panoramik geçiş: arka direklerin kaldırılması hem maliyeti hem de premium fiyatlama gücünü artırıyor.

Yerli üretimin fiyat dışı avantajı ağır: kur riski yok veya sınırlı, gümrük süreci yok, montaj ekibi üreticinin kendi ekibi, yedek parça günler içinde sahada ve gerçek bir garanti.

2. Kort dışı maliyetler: bütçenin gerçek büyük yarısı

Yatırımcıların en sık yaptığı hata, “kort kaç para?” sorusuyla başlamak. Doğru soru: “açılışa hazır tesis, hangi kapsamla kaç para?“

2.1. Arsa veya kira

En büyük ve en değişken kalem. Oyun alanı 20 × 10 m = 200 m², ancak oyuncu giriş-çıkışı, çevre payı ve seyir alanıyla kort başına 300–350 m², sosyal alanlı iki kortlu bir tesis için 800–1.000 m² kullanılabilir alan gerekiyor.

İstanbul’da 1.500 m²’lik bir spor tesisi için aylık kira, Anadolu Yakası ilçe merkezlerinde 120.000–250.000 TL, Avrupa Yakası merkezi konumlarda 200.000–500.000 TL bandında seyrediyor. Ankara ve İzmir’de 60.000–160.000 TL, Antalya’da 50.000–120.000 TL, diğer şehirlerde 30.000–80.000 TL.

Kritik uyarı: En az 5+5 yıllık kira güvencesi almadan zemin ve konstrüksiyon yatırımına girmeyin. Yatırımınız taşınamayan bir yatırım; sözleşme süresi, amortisman süresinden kısa olamaz.

2.2. Zemin, temel ve drenaj

Padel kortu prefabrik bir montaj değil, mühendislik işi. Kort altına 15–20 cm kalınlığında çelik hasır donatılı betonarme platform dökülüyor, yüzey lazerle kotlanıyor, açık kortlarda %0,5–1 eğim veya geçirimli beton ile drenaj çözülüyor.

Hazır beton C25–C35 sınıfı 2026’da 3.000–3.800 TL/m³ bandında; 250 m²’lik bir platform 35–50 m³ beton demek. Buna hasır çelik, kalıp, işçilik ve perdah ekleniyor. Zeminin düzlüğü top sekmesini doğrudan etkiler — burada tasarruf, ilk aydan itibaren olumsuz yorum üretir.

2.3. Aydınlatma ve elektrik altyapısı

Padel gelirinin büyük kısmı 18:00–23:00 arasında üretilir. Yani aydınlatma bir konfor kalemi değil, doğrudan gelir kalemidir. Yetersiz lüks değeri olan bir kort, prime-time’da tam fiyat isteyemez.

2.4. Kapalı kort veya çatı

Türkiye’nin dört mevsimli şehirlerinde kapalı kortlar yıl boyu gelir üretiyor ve doluluk avantajı açık kortlara göre belirgin biçimde yüksek. Karşılığında yatırım tablosu değişiyor:

Uluslararası referans bütçeler de aynı yöne işaret ediyor: standart açık kort ~36.000 €, çatılı standart kort ~70.000 €, özel mühendislik gerektiren kapalı kort ~120.000 € başlangıç seviyesinde konumlanıyor. Yani kapama kararı, kort başına maliyeti iki–üç katına çıkarıyor; ama kışın gelirinizi sıfıra düşmekten kurtarıyor.

2.5. Sosyal alan ve ekipman

Soyunma odası olmayan bir tesis, aynı fiyatı isteyen rakibine karşı ilk ayda kaybeder.

2.6. İzinler, ruhsatlar ve federasyon yeterliliği

Süreç genellikle 3–6 ay sürüyor. Açılış tarihinizi bu gecikmeyi hesaba katarak ilan edin; erken duyurulup ertelenen açılışlar topluluk momentumunu kırıyor.

2026’da yeni bir başlık daha var: Türkiye Tenis Federasyonu’nun 04.06.2026 onay tarihli Padel Kort ve Padel Tesislerinin Sportif Yeterlilik Talimatı (TTF Talimatlar).

Federasyon onaylı müsabakalara ev sahipliği yapmak istiyorsanız teknik kriterler ve puanlama devreye giriyor; sertifikalı ve boşluksuz 12 mm temperli cam en yüksek puanı alıyor, kort sayısı, tavan yüksekliği, saha dışı alan, soyunma ve otopark yıldız seviyesini etkiliyor. Turnuva hedefi olan bir yatırımcı için bu, cam kalınlığı kararını satın alma aşamasında verilecek bir karar hâline getiriyor.

2.7. Risk payı ve işletme sermayesi

Deneyimli yatırımcının bütçesinde iki satır daha bulunur:

• Risk payı: toplam yatırımın %10–15’i
• İşletme sermayesi: ilk 3–6 ayın giderlerini karşılayacak nakit

Bu iki satır olmadan hazırlanan bütçelerin büyük kısmı, açılıştan önce delinir.

3. Toplam bütçe: iki gerçekçi senaryo

Senaryo A — 2 kort, açık, kiralık arsa, Türk üretimi standart kort

Kapsamı daralttığınızda (mevcut beton zemin, konteyner sosyal alan, tek kort) piyasada 2,5–4,5 milyon TL bandını da görürsünüz. Fark fiyatta değil, kapsamda.

Senaryo B — 2 kort, kapalı çelik konstrüksiyon, kiralık arsa

4. Aylık işletme gideri: iki kortlu tesis

Elektrik tarafında somut bir hesap: iki kortlu LED sistemli bir tesis ayda yaklaşık 3.000–5.000 kWh tüketiyor. Ticarethane tarifesi 2026 Ağustos’ta vergiler dahil 5–5,5 TL/kWh bandında (EPDK tarifeleri); yani sadece kort aydınlatması için ayda 15.000–28.000 TL. Unutulan iki kalem daha: suni çim 5–7 yılda yenilenir (kort başına 360.000–900.000 TL) ve bu, yıllık amortisman bütçesine bugünden yazılmalıdır.

5. Gelir tarafı: rakamlar nasıl kapanıyor?

2026 Ağustos itibarıyla saatlik kort ücretleri:

İki kortlu bir tesiste teorik kapasite: 2 kort × 14 saat × 30 gün = 840 saat/ay.

Ders, akademi, raket kiralama, kafe ve turnuva gelirleri bunun üzerine %15–25 ekliyor. 250.000–400.000 TL’lik aylık gideri düştüğünüzde, gerçekçi senaryoda aylık 150.000–250.000 TL net ortaya çıkıyor.

Sektör ortalaması amortisman süresi olarak 3–6 yıl işaret ediliyor. Uygun kira + yüksek doluluk kombinasyonunda 3 yıl, yüksek kira + düşük doluluk kombinasyonunda 8 yılı geçen örnekler de var. Aradaki farkı yaratan şey yatırım tutarı değil doluluk oranı ve ortalama saat ücreti.

Doluluğu artıran pratik taktikleri kort doluluk oranını artırmanın altın kuralları ve ortalama saat ücretini yükseltmenin yollarını dinamik fiyatlandırma ile gelir artırma stratejileri yazılarımızda ele aldık. Hızlı açılıp hızlı kapanan tesislerin ortak hatasını da İsveç örneği üzerinden anlattık.

6. Kortu kimden almalı? Türkiye’deki üreticiler

Avrupa’nın en büyük padel kortu üreticilerinin bir kısmı Türkiye’de. Öne çıkan isimler:

• UNIX Padel Avrupa’nın en büyük ve en prestijli üreticilerinden biri, anahtar teslim projelerde hız avantajı
• ESSE Padel köklü üretim altyapısı, profesyonel montaj süreçleri
• Mediterra Padel Akdeniz ve Avrupa projeleriyle güçlü ihracat portföyü
• Integral Sports uluslararası anahtar teslim spor kompleksi tecrübesi
• Reform Sports Türkiye’nin en eski spor sahası üreticilerinden, geniş ihracat ağı

Üreticilerin ayrıntılı karşılaştırması ve iletişim bilgileri için: Avrupa’nın Padel Kortları Türkiye’de mi Üretiliyor?

7. Teklif alırken sormanız gereken 10 soru

1.Fiyat KDV dahil mi, hangi tarihe kadar geçerli?

2.Nakliye, vinç ve montaj fiyata dahil mi?

3.Cam 10 mm mi 12 mm mi, sertifikalı mı, boşluksuz panel mi?

4.Çelikte sıcak daldırma galvaniz mikron değeri kaç?

5.Suni çim Dtex yoğunluğu ve shock pad var mı? FIP uyumlu mu?

6.Betonarme temel ve drenaj kapsam içinde mi, statik hesap kim yapıyor?

7.Aydınlatma kaç watt, kaç projektör, lüks değeri ölçümlü mi?

8.Garanti süresi çelik, cam ve çim için ayrı ayrı ne kadar?

9.Yedek parça temin süresi kaç gün?

10.Montaj süresi ve gecikme halinde sözleşmede cezai şart var mı?

Bu on sorunun yazılı cevabını almadan hiçbir ödeme yapmayın. Fiyat farkının büyük kısmı bu on kalemin içinde saklıdır.

Sıkça Sorulan Sorular

Padel kortu açmak 2026’da ne kadara mal olur?

İki kortlu açık bir tesis 3,8–6,5 milyon TL, iki kortlu kapalı bir tesis 7,4–13,5 milyon TL bandında açılıyor. Kortun kendisi bu tutarın yaklaşık %30–45’ini oluşturuyor; kalanı zemin, aydınlatma, sosyal alan, izinler ve işletme sermayesi.

Tek bir padel kortu kaç para?

Türk üretimi standart bir kort 16.000–20.000 € (890.000–1.110.000 TL), panoramik ve full panoramik modeller 22.000–28.000 € (1.220.000–1.560.000 TL). Kort dışı kalemlerle birlikte tek kortluk bir yatırım pratikte 1,8–2,8 milyon TL’ye oturuyor.

İkinci el padel kortu almak mantıklı mı?

Genellikle değil. İspanya’dan 6.000–7.000 €‘ya aldığınız bir kort, söküm, nakliye, cam-çim yenileme ve montajla 12.600–21.800 €‘ya çıkıyor; yani sıfır Türk kortuyla aynı banda. Üstelik kullanılmış eşya ithalatı Ticaret Bakanlığı iznine tabi ve yerli üretici varlığı izin değerlendirmesinde dikkate alınıyor.

Çin’den padel kortu ithal etmek daha ucuz mu?

12.000–13.000 € FOB fiyat, navlun, gümrük, liman masrafları ve montajla birlikte 16.500–22.400 €‘ya çıkıyor. Üzerine %20 KDV’nin nakit yükü, 45–75 günlük teslim süresi ve yedek parça bekleme riski ekleniyor. Fiyat avantajı, toplam sahip olma maliyetinde büyük ölçüde kayboluyor.

Padel kortu için ne kadar alan gerekiyor?

Oyun alanı 20 × 10 m = 200 m². Çevre payı ve oyuncu sirkülasyonuyla kort başına 300–350 m², sosyal alanlı iki kortlu bir tesis için 800–1.000 m² kullanılabilir alan planlamak gerekiyor.

Padel kortu yatırımı kendini kaç yılda amorti eder?

Türkiye ortalaması 3–6 yıl. Belirleyici değişken yatırım tutarı değil, doluluk oranı ve ortalama saat ücreti. Yüksek kira ile düşük doluluğun birleştiği tesislerde bu süre 8 yılı geçebiliyor.

Padel kortu açmak için hangi izinler gerekiyor?

Belediyeden işyeri açma ve çalışma ruhsatı, kapalı inşaat için yapı ruhsatı, itfaiye uygunluk belgesi ve imar uygunluğu. Süreç 3–6 ay sürüyor. Federasyon onaylı turnuva hedefiniz varsa TTF’nin 2026 tarihli Padel Kort ve Padel Tesislerinin Sportif Yeterlilik Talimatı kapsamında ayrıca yeterlilik değerlendirmesi devreye giriyor. Bunun için federasyona ekstra basvuru ucreti odemeniz gerekiyor.

Kaç kortla başlamak mantıklı?

Minimum iki kort. Tek kortlu tesislerde sabit giderleri karşılamak ve turnuva/lig düzenlemek çok zor. İdeal başlangıç 2–4 kort; bu ölçek hem yeterli gelir hem yönetilebilir operasyon sağlıyor.

Açık kort mu kapalı kort mu daha kârlı?

Kapalı kort daha yüksek yatırım ister, karşılığında 12 ay boyunca hava koşullarından bağımsız gelir üretir ve dört mevsimli şehirlerde yıllık geliri belirgin biçimde yükseltir. Antalya, Muğla gibi güney sahil şehirlerinde bu fark daralıyor, açık kort daha hızlı geri dönüyor.

Önemli olan kort sayısı değil, dakika başına gelir

Bu yazıdaki bütün tabloları tek bir cümlede özetlemek mümkün: bir padel yatırımının kaderini kaç kort kurduğunuz değil, o kortların her bir dakikasından ne kadar gelir ürettiğiniz belirliyor.

Aynı 6 milyon TL’lik iki kortlu tesis, %40 doluluk ve 900 TL ortalama ücretle 8 yılda amorti ederken; %70 doluluk ve 1.300 TL ortalama ücretle 3 yılın altına iniyor. Fark, betonda ya da camda değil; kortu dolduran toplulukta.

Kortunuzu Türkiye’nin en hızlı büyüyen padel topluluğuna açmak, ölü saatleri dolu saate çevirmek ve dakika başına gelirinizi bugünden planlamak için [SmashMate’ten ücretsiz demo alın]. Kendi rakamlarınıza bakmak isterseniz gelir hesaplayıcımızı da kullanabilirsiniz.